ACTIVITE — 400 000 €
19 RUE DE FAMARS 59300 VALENCIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
TypeACTIVITE
Terrain117 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT509
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243757. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Quesnoy-Delsaux
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
11%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Valenciennes (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valenciennes
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 441
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4188 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4201 m
SOUS PREFECTURETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
91 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+145,4% évolution globale
164 373 €prix moyen
2025
400 000 €
3 077 EUR/m² +164,7% Vente actuelle 2022
151 100 €
2 015 EUR/m² -53,5% 2022
325 000 €
1 585 EUR/m² +249,5% 2021
93 000 €
1 550 EUR/m² -27,3% 2021
128 000 €
1 600 EUR/m² +236,8% 2021
38 000 €
2 375 EUR/m² -78,3% 2020
175 000 €
1 944 EUR/m² +118,8% 2018
80 000 €
1 333 EUR/m² -42,9% 2017
140 000 €
1 750 EUR/m² +21,7% 2017
115 000 €
1 438 EUR/m² -29,4% 2016
163 000 €
1 811 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Hainaut Valenciennois160 m · Public
Ecole
Ecole primaire Françoise Badar175 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle263 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie-Immaculée302 m · Privé
Service Administratif
SERVICE DE LA DSDEN372 m ·
Permis de construire Commune de VALENCIENNES
193permis récents
4 559logements autorisés
275 713 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 583 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
2 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1