UNE DEPENDANCE — 15 000 €

2 ALL DERAIN 37100 TOURS
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 104 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BX240
Contenance4 025 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243661. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Symphorien 1

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tours (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
37946 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
2026 observations

Risques naturels et technologiques Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24

Arrêts les plus proches

Trois RivièresFil Bleu (Tours)295 m
Trois RivièresFil Bleu (Tours)295 m
Trois RivièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41295 m
Trois RivièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41296 m
Trois RivièresFil Bleu (Tours)298 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
296 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes
+11,1% évolution globale
21 510 €prix moyen
2025
15 000 €
+3,4% Vente actuelle
2025
14 500 €
-3,3%
2025
15 000 €
0,0%
2025
15 000 €
+3,4%
2025
14 500 €
-47,3%
2025
27 500 €
+52,8%
2025
18 000 €
-18,2%
2025
22 000 €
+633,3%
2025
3 000 €
-81,8%
2025
16 500 €
-8,3%
2025
18 000 €
-86,2%
2025
130 000 €
+602,7%
2025
18 500 €
-50,0%
2025
37 000 €
+117,6%
2025
17 000 €
-12,8%
2025
19 500 €
-48,0%
2025
37 500 €
+108,3%
2025
18 000 €
-7,7%
2024
19 500 €
-10,1%
2024
21 700 €
+14,2%
2023
19 000 €
0,0%
2022
19 000 €
+37,7%
2021
13 800 €
-12,7%
2021
15 800 €
+26,4%
2019
12 500 €
+38,9%
2016
9 000 €
+20,0%
2016
7 500 €
-68,8%
2015
24 000 €
+77,8%
2014
13 500 €
0,0%
2014
13 500 €

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Services à proximité

Équipements (518)

Services publics204 · 95 m
Santé200 · 151 m
Commerces58 · 85 m
Sport/Loisirs31 · 393 m
Enseignement15 · 441 m
Transports9 · 149 m
Tourisme1 · 795 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes401 m · Privé
Collège
Collège la Bruyère451 m · Public
Collège
Collège privé Christ-Roi Notre-Dame-des-Ailes467 m · Privé
Alternance Touraine616 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel662 m · Public

Permis de construire Commune de TOURS

757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1