UNE MAISON 3 pièces — 67 500 €

17 RUE VICTOR HUGO 80520 WOINCOURT
Vendu le 04 novembre 2025
2 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD44
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243447. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Woincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Population active497
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Woincourt (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Woincourt

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2

Arrêts les plus proches

WOINCOURT - PlaceRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)248 m
WOINCOURT - Place de la mairieRHDF-80-SCO257 m
WOINCOURT - Rue Jean JaurésRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)274 m
WOINCOURT - Gare - Rue Henri MartelRHDF-80-SCO403 m
WOINCOURT - Rue Henri MartelRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)422 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 500 €prix moyen
2025
67 500 €
2 177 EUR/m²Vente actuelle

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