ACTIVITE — 120 000 €

393 RTE DE BERGERAC 24130 LE FLEIX
Vendu le 30 décembre 2025
506 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface237 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 444 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle D1015
Contenance1 444 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243300. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fleix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active589
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fleix (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
23,84%
Loyer estimé : 2 384 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fleix

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
506 EUR/m²Vente actuelle

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