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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle A114

Contenance4 610 m²

Préfixe847

SectionA

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15243010. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Val des Bois

Revenus

29 510 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

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Vallon de ToulouseMarseille113 m

Toulouse Val des BoisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m

Vallon de ToulouseMarseille140 m

La ClairièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER158 m

La ClairièreMarseille160 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

543 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-85,3% évolution globale

278 626 €prix moyen

2025

24 500 €

-94,3% Vente actuelle

2025

429 205 €

4 717 EUR/m² +2 424,7%

2022

17 000 €

-97,1%

2021

587 400 €

4 196 EUR/m² +61,0%

2021

364 780 €

4 145 EUR/m² +1,0%

2018

361 000 €

3 252 EUR/m² +116,8%

2015

166 500 €

3 265 EUR/m²

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