UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 210 €
31 BD INGENIEUR BONNIER 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 210 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI499
Contenance8 345 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242768. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes I
Revenus
23 130 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
MuséumRéseau Mistral;Téléphérique Faron41 m
MuséumRéseau Mistral;Téléphérique Faron56 m
MuséumRéseau Mistral;Téléphérique Faron66 m
Rd Pt du JoncquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron82 m
Rd Pt du JoncquetRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,9% évolution globale
150 832 €prix moyen
2025
178 210 €
3 362 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 260 EUR/m² -23,6% 2025
216 000 €
2 512 EUR/m² +16,8% 2024
185 000 €
2 284 EUR/m² -1,1% 2024
187 000 €
2 562 EUR/m² +663,3% 2024
24 500 €
-86,7% 2024
184 000 €
2 521 EUR/m² -16,0% 2024
219 000 €
2 547 EUR/m² -3,1% 2024
226 000 €
2 628 EUR/m² +6 962,5% 2023
3 200 €
44 EUR/m² +319 900,0% 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
70 000 €
1 321 EUR/m² -49,3% 2023
138 000 €
2 604 EUR/m² -38,7% 2023
225 000 €
2 616 EUR/m² +5,6% 2023
213 000 €
2 918 EUR/m² +719,2% 2023
26 000 €
-81,2% 2023
138 000 €
1 890 EUR/m² -13,8% 2022
160 000 €
2 192 EUR/m² -13,5% 2022
185 000 €
2 151 EUR/m² +26,7% 2022
146 000 €
2 755 EUR/m² -39,4% 2022
241 000 €
2 802 EUR/m² +17,6% 2022
205 000 €
2 384 EUR/m² +58,3% 2022
129 500 €
1 774 EUR/m² -24,7% 2022
171 920 €
3 244 EUR/m² +37,5% 2022
125 000 €
2 358 EUR/m² +5,9% 2022
118 000 €
2 226 EUR/m² -17,2% 2022
142 500 €
1 952 EUR/m² -33,7% 2021
215 000 €
2 087 EUR/m² +53,6% 2021
140 000 €
1 918 EUR/m² -26,7% 2020
191 000 €
2 358 EUR/m² +10,4% 2020
173 000 €
2 012 EUR/m² +44,2% 2020
120 000 €
1 644 EUR/m² -28,6% 2020
168 000 €
1 953 EUR/m² -6,1% 2020
179 000 €
2 210 EUR/m² +2,3% 2020
175 000 €
2 035 EUR/m² -6,4% 2020
187 000 €
2 309 EUR/m² +18,4% 2019
158 000 €
1 837 EUR/m² +618,2% 2019
22 000 €
-84,3% 2019
140 000 €
1 359 EUR/m² -31,7% 2019
205 000 €
1 990 EUR/m² +19,9% 2019
171 000 €
1 660 EUR/m² +31,5% 2019
130 000 €
1 781 EUR/m² -25,7% 2019
175 000 €
2 035 EUR/m² +37,8% 2019
127 000 €
2 396 EUR/m² -14,9% 2019
149 250 €
2 045 EUR/m² +5,1% 2018
142 000 €
1 945 EUR/m² -6,6% 2018
152 000 €
1 767 EUR/m² +1,3% 2018
150 000 €
2 055 EUR/m² +53,1% 2018
98 000 €
1 342 EUR/m² -35,7% 2017
152 500 €
2 089 EUR/m²Biens comparables
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