ACTIVITE — 40 000 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 84200 CARPENTRAS
Vendu le 22 décembre 2025
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface42 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 85 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle CE617
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242670. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carpentras (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
5069 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
1192 observations
📈Rendement locatif brut
13,28%
Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carpentras

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE29
ZOU ! Scolaire18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Albin DurandZOU ! Scolaire154 m
MarotteZOU ! Scolaire180 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE215 m
CARPENTRAS_OFFICE DE TOURISME1TRANSCOVE215 m
Place du MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha216 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-36,5% évolution globale
92 183 €prix moyen
2025
40 000 €
952 EUR/m² -47,4% Vente actuelle
2025
76 040 €
1 289 EUR/m² -45,7%
2025
140 000 €
3 111 EUR/m² +211,1%
2023
45 000 €
692 EUR/m² -60,3%
2023
113 425 €
1 800 EUR/m² +41,8%
2020
80 000 €
1 270 EUR/m² -55,6%
2018
180 000 €
947 EUR/m² +185,7%
2016
63 000 €
1 050 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (869)

Services publics353 · 2 m
Santé257 · 61 m
Commerces177 · 2 m
Sport/Loisirs37 · 92 m
Enseignement20 · 66 m
Tourisme13 · 150 m
Transports12 · 335 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche91 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse126 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila152 m · Privé
Lycée
Lycée Marie Pila253 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle ALLEE DE SOUPIRS330 m · Public

Permis de construire Commune de CARPENTRAS

1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

3

1 logement6 m²1