UNE MAISON 4 pièces — 22 500 €

210 RUE PIERRE BERIOT 59220 DENAIN
Vendu le 22 décembre 2025
253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BC56
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242446. Sources et méthode

Contexte du quartier

767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouveau Monde

Revenus

14 340 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
33%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,7%Chômage
3%Cadres
Population active1 551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Denain (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
1283 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
1473 observations
📈Rendement locatif brut
37,83%
Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Denain

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 427
RHDF-59-P3A9

Arrêts les plus proches

DENAIN - CambrésisRHDF-59-P3A172 m
CAMBRESISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4172 m
DENAIN - CambrésisRHDF-59-P3A175 m
CAMBRESISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4175 m
DENAIN - CambrésisRHDF-59-P3A175 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
434 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
420 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
478 m
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-74,4% évolution globale
73 667 €prix moyen
2025
22 500 €
253 EUR/m² -79,6% Vente actuelle
2022
110 500 €
1 139 EUR/m² +25,6%
2021
88 000 €
1 114 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
62 500 €
744 EUR/m²708 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
19 000 €
238 EUR/m²357 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
101 500 €
1 238 EUR/m²604 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DENAIN

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823logements autorisés
54 623 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement152 m²1
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