DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 850 000 €

1 RUE DE LILLE 75007 PARIS 07
Vendu le 23 décembre 2025
7 083 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²7 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AC40
Contenance1 140 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242390. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 6

Revenus

42 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Population active1 037
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 4 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

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Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
JacobParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
205 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-39,3% évolution globale
1 598 312 €prix moyen
2025
850 000 €
7 083 EUR/m² -27,6% Vente actuelle
2025
1 174 761 €
5 594 EUR/m² -72,0%
2024
4 200 000 €
21 000 EUR/m² +89,2%
2024
2 220 000 €
14 800 EUR/m² +22 100,0%
2024
10 000 €
-99,7%
2024
3 052 000 €
17 953 EUR/m² +24 316,0%
2023
12 500 €
80 EUR/m² -96,2%
2022
327 500 €
18 194 EUR/m² -88,7%
2022
2 889 603 €
26 269 EUR/m² -0,4%
2020
2 900 000 €
18 012 EUR/m² +269,4%
2018
785 000 €
20 128 EUR/m² -6,0%
2016
835 000 €
13 917 EUR/m² -51,5%
2014
1 720 000 €
15 636 EUR/m² +22,9%
2014
1 400 000 €
9 333 EUR/m²

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Commerces2022 · 29 m
Services publics1990 · 38 m
Santé837 · 100 m
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Transports117 · 143 m
Enseignement106 · 190 m
Sport/Loisirs53 · 196 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît274 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet295 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert312 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin556 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox624 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune