UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
10 RUE VIRGILIO PENA 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AL715
Contenance1 810 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 503 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)27
Scolaris20
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Mairie de BillereScolaris153 m
Mairie de BillèreIDELIS (Pau)153 m
BILLERE MAIRIEScolaris154 m
Mairie de BillèreIDELIS (Pau)157 m
LacassagneIDELIS (Pau)231 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+0,8% évolution globale
149 769 €prix moyen
2025
135 000 €
3 375 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
2 976 EUR/m² -29,4% 2025
177 000 €
2 642 EUR/m² +37,0% 2024
129 200 €
3 005 EUR/m² -33,7% 2023
195 000 €
3 000 EUR/m² +5,0% 2023
185 722 €
2 902 EUR/m² -4,8% 2023
195 000 €
2 786 EUR/m² +45,5% 2022
134 000 €
3 268 EUR/m² +3,1% 2019
130 000 €
-30,3% 2019
186 500 €
-2,9% 2018
192 000 €
2 954 EUR/m² +0,3% 2018
191 500 €
2 858 EUR/m² +5,5% 2018
181 500 €
2 709 EUR/m² +35,2% 2018
134 250 €
3 196 EUR/m² -24,8% 2018
178 500 €
2 746 EUR/m² +29,8% 2018
137 500 €
3 274 EUR/m² -5,2% 2018
145 000 €
3 537 EUR/m² +9,4% 2017
132 500 €
3 313 EUR/m² -3,6% 2017
137 500 €
3 125 EUR/m² -1,1% 2017
139 000 €
3 390 EUR/m² +6,1% 2017
131 000 €
3 275 EUR/m² -3,5% 2017
135 750 €
3 157 EUR/m² +1,3% 2017
134 000 €
3 190 EUR/m² -2,5% 2017
137 500 €
3 274 EUR/m² +1,3% 2017
135 750 €
3 232 EUR/m² -4,4% 2017
142 000 €
3 227 EUR/m² +2,2% 2017
139 000 €
3 310 EUR/m² +2,4% 2017
135 750 €
3 232 EUR/m² 0,0% 2017
135 750 €
3 311 EUR/m² +1,1% 2017
134 250 €
3 122 EUR/m² 0,0% 2017
134 250 €
3 196 EUR/m² -1,1% 2017
135 750 €
3 232 EUR/m² -23,9% 2017
178 500 €
2 789 EUR/m² +30,3% 2017
137 000 €
3 114 EUR/m² +2,2% 2017
134 000 €
3 116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE MAIRIE293 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAIRIE293 m · Public
Collège
Collège du Bois d'Amour750 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES MARNIERES934 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DES MARNIERES939 m · Public
Permis de construire Commune de BILLERE
125permis récents
1 226logements autorisés
77 557 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
2 logements21 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
54 logements3 141 m²1