UNE MAISON 5 pièces — 351 620 €
206 LA PEYREYRE 33240 SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 620 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 035 m²
Prix/m²1 998 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B272
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Virvée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Virv�e (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Virvée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BoursereauCars Régionaux 33 - Gironde158 m
BoursereauCars Régionaux 33 - Gironde158 m
Ecole primaireCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Ecole primaireCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Cité FontenelleCars Régionaux 33 - Gironde951 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D137E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,3% évolution globale
328 618 €prix moyen
2025
351 620 €
1 998 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2021
425 285 €
2 416 EUR/m² +103,5% 2014
208 950 €
1 187 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Milonis528 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-LA-VIRVEE
62permis récents
73logements autorisés
7 836 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements287 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1