UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 440 €
24 RTE DE VERSAILLES 78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 440 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance797 m²
Préfixe524
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241548. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 815 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocquencourt
Revenus
35 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Le Chesnay-Rocquencourt (2025)
🏢Appartementbonne
21,7 EUR/m²/mois
18,625,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chesnay-Rocquencourt
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Arrêts les plus proches
Les 3 FontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Les 3 FontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Les 3 FontainesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
Auguste BrunotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Auguste BrunotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
46 m 🚗
Départementale D307Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D186Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D307Route à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+1 316,8% évolution globale
329 287 €prix moyen
2025
205 440 €
4 466 EUR/m² -70,7% Vente actuelle 2025
700 000 €
5 691 EUR/m² +128,2% 2025
306 800 €
5 200 EUR/m² -48,1% 2025
590 900 €
5 183 EUR/m² +111,8% 2024
279 050 €
4 811 EUR/m² +2 690,5% 2023
10 000 €
0,0% 2023
10 000 €
-95,4% 2023
219 000 €
6 083 EUR/m² -29,8% 2022
312 070 €
4 953 EUR/m² +1,7% 2022
307 000 €
5 117 EUR/m² -25,5% 2022
412 000 €
5 568 EUR/m² -31,3% 2022
600 000 €
4 110 EUR/m² -7,6% 2021
649 000 €
4 954 EUR/m² +363,6% 2021
140 000 €
4 667 EUR/m² -49,0% 2021
274 690 €
4 736 EUR/m² -10,2% 2021
306 000 €
4 857 EUR/m² +2 253,8% 2020
13 000 €
89 EUR/m² -98,0% 2020
654 900 €
6 064 EUR/m² +1 355,3% 2020
45 000 €
-80,6% 2020
231 880 €
6 267 EUR/m² -21,4% 2020
295 000 €
5 000 EUR/m² +47,5% 2020
200 000 €
5 405 EUR/m² -64,6% 2020
565 000 €
5 231 EUR/m² -4,2% 2020
589 760 €
4 681 EUR/m² +15,6% 2019
510 000 €
4 766 EUR/m² +224,8% 2019
157 000 €
5 233 EUR/m² -34,7% 2018
240 600 €
4 910 EUR/m² +381,2% 2018
50 000 €
-78,4% 2018
231 000 €
3 983 EUR/m² +2 210,0% 2018
10 000 €
-98,3% 2017
602 400 €
4 126 EUR/m² +4,2% 2017
578 000 €
5 026 EUR/m² +3,2% 2017
560 000 €
4 211 EUR/m² +8,0% 2017
518 400 €
4 114 EUR/m² +12,8% 2015
459 500 €
4 595 EUR/m² +24,2% 2015
370 000 €
5 000 EUR/m² +25,4% 2015
295 000 €
4 683 EUR/m² +1 934,5% 2014
14 500 €
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