UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €

938 SAINT JEAN D EN BAS 09500 MIREPOIX
Vendu le 03 décembre 2025
1 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1656
Contenance3 741 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240974. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mirepoix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 229
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Loyers de référence Mirepoix (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
288 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
140 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirepoix

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MIREPOIX - Lycée Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport39 m
MIREPOIX - Lycée Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport39 m
MIREPOIX - Piscine.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport530 m
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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D626Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+141,9% évolution globale
76 786 €prix moyen
2025
75 000 €
1 119 EUR/m² +33,9% Vente actuelle
2024
56 000 €
836 EUR/m² -29,1%
2024
79 000 €
1 179 EUR/m² +21,5%
2021
65 000 €
970 EUR/m² +35,4%
2021
48 000 €
716 EUR/m² +4,3%
2021
46 000 €
687 EUR/m² 0,0%
2021
46 000 €
687 EUR/m² -47,1%
2021
86 900 €
1 297 EUR/m² +27,8%
2020
68 000 €
1 015 EUR/m² +6,3%
2020
64 000 €
955 EUR/m² +18,5%
2019
54 000 €
806 EUR/m² -20,0%
2018
67 500 €
1 007 EUR/m² +52,8%
2017
44 170 €
659 EUR/m² -8,0%
2016
48 000 €
716 EUR/m² -86,3%
2016
350 000 €
522 EUR/m² +1 029,0%
2015
31 000 €
463 EUR/m²

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