UNE DEPENDANCE — 20 000 €

10 RUE DE LA RAMADE 83440 CALLIAN
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 343 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle F285
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240901. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Callian

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Callian (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
207 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
94 observations

Risques naturels et technologiques Callian

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire11

Arrêts les plus proches

Place BourguignonZOU ! Scolaire53 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire63 m
EcoleZOU ! Scolaire256 m
EcoleZOU ! Scolaire257 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire411 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-67,2% évolution globale
143 200 €prix moyen
2025
20 000 €
-92,9% Vente actuelle
2025
279 900 €
3 499 EUR/m² +99,9%
2024
140 000 €
1 944 EUR/m² -30,0%
2024
200 000 €
-28,6%
2022
280 000 €
3 500 EUR/m² +115,4%
2022
130 000 €
1 806 EUR/m² +30,0%
2021
100 000 €
1 205 EUR/m² -37,3%
2019
159 500 €
1 994 EUR/m² +32,9%
2019
120 000 €
1 765 EUR/m² +9,1%
2015
110 000 €
1 375 EUR/m² -6,8%
2015
118 000 €
1 639 EUR/m² +93,4%
2014
61 000 €
763 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (109)

Services publics69 · 17 m
Santé17 · 95 m
Commerces10 · 13 m
Sport/Loisirs6 · 56 m
Transports3 · 30 m
Enseignement2 · 266 m
Tourisme2 · 839 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier460 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CALLIAN

254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement195 m²1