ACTIVITE — 250 000 €
7 RUE D OUVERT 62138 VIOLAINES
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Vendu 250 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 000 m²
TypeACTIVITE
Terrain10 169 m²
Prix/m²83 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AX8
Contenance2 598 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240875. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Violaines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Violaines (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
163,87%
Loyer estimé : 34 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Violaines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
TADAO6
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VIOLAINES - Rue d'OuvertRHDF-59-P296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D167E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
83 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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