DES MAISONS 7 pièces — 170 000 €

50 RUE DE L HUMANITE 59125 TRITH-ST-LEGER
Vendu le 04 décembre 2025
1 259 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 302 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI39
Contenance2 302 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
42%Locataires
28%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 216
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trith-Saint-L�ger (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
339 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trith-Saint-Léger

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 05/06/2002

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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HUMANITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4219 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 259 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de TRITH-ST-LEGER

33permis récents
110logements autorisés
8 242 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

5

61 logements3 794 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

4 logements219 m²1