ACTIVITE — 240 398 €
2 RUE BESSIE COLEMAN 86000 POITIERS
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Vendu 240 398 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface2 460 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 827 m²
Prix/m²98 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO255
Contenance6 827 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240450. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montmidi
Revenus
24 040 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
149,57%
Loyer estimé : 29 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
Caroline AigleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)70 m
Rabelais (Montmidi) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne641 m
Collège RabelaisCars Régionaux 86 - Vienne649 m
Montmidi (2)Cars Régionaux 86 - Vienne650 m
POITIERS Rabelais (Montmidi)Cars Régionaux 86 - Vienne651 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 398 €prix moyen
2025
240 398 €
98 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
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6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1