UN APPARTEMENT 5 pièces — 555 000 €
19 PL DU GAL DE GAULLE 76000 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 555 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BX165
Contenance3 192 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240129. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 301 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoisine
Revenus
26 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo73 m
Hôtel de VilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO73 m
Hôtel de VilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo85 m
Hôtel de VilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO85 m
Hôtel de VilleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO108 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
483 m 🚗
Route intercommunale D938Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
507 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
639 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
646 m 🚗
Route intercommunale D928Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+76,2% évolution globale
320 542 €prix moyen
2025
555 000 €
3 725 EUR/m² +3 600,0% Vente actuelle 2025
15 000 €
-96,4% 2025
414 350 €
4 023 EUR/m² +602,3% 2025
59 000 €
-87,1% 2025
457 000 €
4 525 EUR/m² +25,9% 2024
363 000 €
3 862 EUR/m² +81,5% 2024
200 000 €
4 167 EUR/m² -9,1% 2023
220 000 €
6 111 EUR/m² +780,0% 2023
25 000 €
-90,8% 2023
270 536 €
5 521 EUR/m² -46,4% 2023
505 000 €
4 509 EUR/m² -14,4% 2023
590 000 €
5 728 EUR/m² -9,2% 2023
650 000 €
4 483 EUR/m² +1 705,6% 2023
36 000 €
-89,9% 2023
355 000 €
5 462 EUR/m² +1 167,9% 2023
28 000 €
-80,0% 2022
140 000 €
3 889 EUR/m² -37,8% 2022
225 000 €
3 947 EUR/m² +13,1% 2021
199 000 €
4 234 EUR/m² -72,4% 2021
720 000 €
4 800 EUR/m² +68,9% 2020
426 400 €
3 807 EUR/m² -56,3% 2020
975 000 €
5 571 EUR/m² +262,5% 2019
269 000 €
3 843 EUR/m² +41,6% 2019
190 000 €
3 333 EUR/m² -38,1% 2019
307 000 €
3 790 EUR/m² +57,4% 2019
195 000 €
799 EUR/m² -2,5% 2018
200 000 €
4 167 EUR/m² -52,5% 2018
421 140 €
3 760 EUR/m² +0,3% 2017
420 000 €
3 889 EUR/m² -10,1% 2017
467 000 €
4 534 EUR/m² +1 456,7% 2017
30 000 €
-94,1% 2016
512 050 €
3 437 EUR/m² -2,3% 2016
524 300 €
4 443 EUR/m² +238,5% 2015
154 900 €
3 296 EUR/m² -8,9% 2015
170 000 €
4 722 EUR/m² -22,7% 2015
220 000 €
3 667 EUR/m² -46,1% 2015
408 000 €
3 611 EUR/m² +71,4% 2014
238 000 €
3 967 EUR/m² -32,4% 2014
352 000 €
4 346 EUR/m² +11,7% 2014
315 000 €
4 257 EUR/m²Biens comparables
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677 025 m²surface plancher
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1 logement1
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2
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