UNE DEPENDANCE — 14 500 €

261 RUE JOSEPH VIOLLET 69400 GLEIZE
Vendu le 05 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 251 kWh/m²/an
DGES
 40 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AN33
Contenance3 230 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239847. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ouilly Les Rousses Chervinges

Revenus

23 010 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
15%Cadres
Population active1 290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gleiz� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
74 observations

Risques naturels et technologiques Gleizé

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale/Route nommée D35 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+107,1% évolution globale
11 833 €prix moyen
2025
14 500 €
+3,6% Vente actuelle
2024
14 000 €
+100,0%
2016
7 000 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (278)

Services publics99 · 79 m
Santé93 · 144 m
Sport/Loisirs34 · 85 m
Commerces31 · 227 m
Enseignement17 · 169 m
Tourisme3 · 699 m
Transports1 · 857 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Joseph Viollet64 m · Public
Ecole
Ecole primaire Armand Chouffet333 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand370 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand379 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens522 m · Public

Permis de construire Commune de GLEIZE

155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023

1

36 logements2 587 m²1