UNE MAISON 8 pièces — 115 000 €

1 RTE DE SAINT JEAN SUR ERVE 53480 SAINT-LEGER
Vendu le 29 décembre 2025
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D345
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
3%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 957 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent24 m
EGLISE - SAINT-LEGERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande24 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
504 m
🚗
Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m
🚗
Départementale D582Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+4,6% évolution globale
103 833 €prix moyen
2025
115 000 €
846 EUR/m² +32,9% Vente actuelle
2023
86 500 €
1 373 EUR/m² -21,4%
2017
110 000 €
809 EUR/m²

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