ACTIVITE — 330 000 €
120 AV DE LA REPUBLIQUE 59110 LA MADELEINE
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Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle BE288
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239437. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grand Boulevard 1
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence La Madeleine (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Madeleine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 10/06/1993
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
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Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
25 m 🚗
BretelleBretelle, 4 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M9651Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M651Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+40,5% évolution globale
295 591 €prix moyen
2025
330 000 €
2 973 EUR/m² -30,7% Vente actuelle 2025
475 945 €
3 400 EUR/m² +60,9% 2024
295 800 €
4 287 EUR/m² -3,3% 2023
306 000 €
4 135 EUR/m² -7,3% 2023
330 000 €
4 459 EUR/m² +61,0% 2022
205 000 €
2 770 EUR/m² -43,1% 2022
360 000 €
3 462 EUR/m² +15,6% 2021
311 500 €
4 209 EUR/m² -23,1% 2021
405 000 €
2 893 EUR/m² -1,9% 2021
412 800 €
2 949 EUR/m² +39,0% 2020
296 950 €
6 060 EUR/m² +4,2% 2020
285 000 €
3 851 EUR/m² -5,5% 2019
301 500 €
4 074 EUR/m² +9,6% 2019
275 000 €
3 716 EUR/m² -17,0% 2018
331 300 €
3 186 EUR/m² +11,1% 2018
298 300 €
2 868 EUR/m² +22,8% 2017
243 000 €
2 337 EUR/m² -31,5% 2016
354 900 €
2 535 EUR/m² +63,5% 2016
217 000 €
2 932 EUR/m² +10,2% 2016
197 000 €
2 736 EUR/m² +44,9% 2015
136 000 €
1 971 EUR/m² -35,2% 2015
210 000 €
2 019 EUR/m² -25,3% 2015
281 300 €
2 009 EUR/m² +19,8% 2014
234 900 €
3 174 EUR/m²Biens comparables
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