UNE MAISON 4 pièces — 223 500 €
5 RUE DU SOLEIL COUCHANT 47480 PONT-DU-CASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ122
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-du-Casse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pont-du-Casse (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-du-Casse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Scolaire21
Urbain9
Arrêts les plus proches
Hameau du soleil couchantScolaire71 m
Hameau du soleil couchantScolaire71 m
DurandUrbain191 m
DurandUrbain191 m
DurandUrbain192 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,4% évolution globale
160 250 €prix moyen
2025
223 500 €
2 483 EUR/m² +130,4% Vente actuelle 2018
97 000 €
1 078 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-DU-CASSE
110permis récents
275logements autorisés
25 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement211 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements272 m²1