UNE MAISON 5 pièces — 191 500 €

5525 LOT LA FONTAINE 12150 SEVERAC D AVEYRON
Vendu le 23 décembre 2025
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain625 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1043
Contenance625 m²
Préfixe123
SectionD
Numéro1043

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15239338. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sévérac d'Aveyron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
7%Cadres
Population active1 741
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�v�rac d'Aveyron (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
431 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,19,6 EUR/m²
132 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sévérac d'Aveyron

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Severac d'Aveyron LapanouseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault185 m
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SÉVÉRAC D'AVEYRON - Lapan. Severac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m
SÉVÉRAC D'AVEYRON - Lapan. Severac.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport185 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
153 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
233 m
🚗
Départementale D888Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
369 m
🚗
Départementale D511FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 500 €prix moyen
2025
191 500 €
1 725 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SEVERAC D AVEYRON

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174logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire août 2025

1

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Declaration prealable juin 2025

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