UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
175 RUE DU CHAILLOT 70000 RAZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain930 m²
Prix/m²207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB116
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238836. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Raze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Raze (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,86%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Raze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 701
Arrêts les plus proches
VillageRESEAU 70287 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
12 000 €prix moyen
2025
12 000 €
207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de RAZE
14permis récents
14logements autorisés
1 949 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement132 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable déc. 2020
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement131 m²1