UNE DEPENDANCE — 7 000 €
9002 RES GUILLAUME DE VOISIN 91190 GIF SUR YVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 7 000 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH190
Contenance3 899 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238693. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Chevry Centre
Revenus
30 670 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Gif-sur-Yvette (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
16,422,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
14,424,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gif-sur-Yvette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Arrêts les plus proches
PommeraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
PommeraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
PommeraieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
Marché GoussonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
Marché GoussonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-90,7% évolution globale
223 001 €prix moyen
2025
7 000 €
-97,1% Vente actuelle 2025
240 000 €
4 211 EUR/m² -1,2% 2025
242 900 €
3 856 EUR/m² -11,4% 2024
274 000 €
4 567 EUR/m² -20,1% 2024
343 000 €
4 083 EUR/m² +6,9% 2024
321 000 €
4 652 EUR/m² +37,9% 2024
232 850 €
4 393 EUR/m² +2,1% 2023
228 000 €
4 750 EUR/m² -33,7% 2023
344 000 €
4 300 EUR/m² +4,5% 2022
329 300 €
4 116 EUR/m² +31,7% 2022
250 000 €
5 000 EUR/m² -14,4% 2022
292 000 €
4 563 EUR/m² +63,6% 2022
178 500 €
5 578 EUR/m² -33,4% 2022
267 850 €
4 464 EUR/m² +48,8% 2022
180 000 €
5 625 EUR/m² -21,7% 2021
230 000 €
4 792 EUR/m² -6,1% 2021
245 000 €
4 298 EUR/m² +7,9% 2020
227 000 €
3 982 EUR/m² -3,4% 2020
235 000 €
3 406 EUR/m² -7,8% 2019
255 000 €
4 250 EUR/m² +2,2% 2019
249 500 €
4 377 EUR/m² +21,7% 2019
205 000 €
4 271 EUR/m² -6,8% 2019
220 000 €
3 860 EUR/m² +107,9% 2018
105 800 €
1 763 EUR/m² -41,9% 2018
182 000 €
3 792 EUR/m² -22,2% 2018
234 000 €
4 034 EUR/m² +30,0% 2018
180 000 €
3 600 EUR/m² -40,0% 2017
300 000 €
3 750 EUR/m² +29,3% 2016
232 000 €
4 000 EUR/m² +54,7% 2016
150 000 €
2 632 EUR/m² +50,0% 2016
100 000 €
3 125 EUR/m² -53,5% 2015
215 000 €
3 772 EUR/m² -28,5% 2015
300 750 €
3 580 EUR/m² +15,3% 2015
260 950 €
3 782 EUR/m² +20,3% 2014
217 000 €
3 617 EUR/m² +65,1% 2014
131 400 €
4 106 EUR/m² -31,9% 2014
193 000 €
4 021 EUR/m² +156,5% 2014
75 250 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (173)
Santé79 · 111 m
Services publics42 · 9 m
Sport/Loisirs19 · 263 m
Commerces18 · 114 m
Transports8 · 227 m
Enseignement6 · 231 m
Tourisme1 · 241 m
Écoles (10)
Collège
Collège Les Goussons220 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Jardin des Capucines - Ecole Montessori327 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Neuveries472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Neuveries482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Déploie Tes Ailes756 m · Privé
Permis de construire Commune de GIF SUR YVETTE
179permis récents
3 780logements autorisés
198 366 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
95 logements6 734 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements3 238 m²1
Permis de construire août 2025
1
56 logements3 744 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement171 m²1