UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €

34 RUE SAINT PIERRE 77320 JOUY-SUR-MORIN
Vendu le 15 décembre 2025
1 282 EUR/m²

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Vendu 100 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain25 m²
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle D2215
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238535. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jouy-sur-Morin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
5%Cadres
Population active992
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jouy-sur-Morin (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
87 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jouy-sur-Morin

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Monument aux MortsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie303 m
Monument aux MortsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+20,5% évolution globale
77 345 €prix moyen
2025
100 000 €
1 282 EUR/m² +1 011,1% Vente actuelle
2024
9 000 €
-87,1%
2023
69 990 €
2 333 EUR/m² -26,3%
2023
95 000 €
2 969 EUR/m² +6,7%
2022
89 000 €
1 413 EUR/m² +28,1%
2022
69 500 €
2 044 EUR/m² -26,1%
2021
94 000 €
2 293 EUR/m² +10,6%
2020
85 000 €
1 349 EUR/m² -9,6%
2020
94 000 €
1 270 EUR/m² +13,9%
2019
82 500 €
2 012 EUR/m² -5,2%
2019
87 000 €
1 243 EUR/m² +83,2%
2017
47 500 €
754 EUR/m² -42,8%
2016
83 000 €
2 594 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (52)

Services publics31 · 16 m
Santé8 · 100 m
Commerces4 · 27 m
Sport/Loisirs4 · 87 m
Transports3 · 267 m
Enseignement2 · 87 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire du Centre68 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Champlat378 m · Public

Permis de construire Commune de JOUY-SUR-MORIN

51permis récents
71logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

2

6 logements1
Permis de construire sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1