UNE DEPENDANCE — 6 000 €

4 IMP DU GAL DE BAZELAIRE 47000 AGEN
Vendu le 22 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AR771
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro771

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238504. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Tapie Rodrigues

Revenus

13 600 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
82%Locataires
63%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,9%Chômage
2%Cadres
Population active802
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agen (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
11945 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
1756 observations

Risques naturels et technologiques Agen

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Urbain37
Scolaire13

Arrêts les plus proches

PaganelUrbain171 m
PaganelUrbain172 m
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RodriguesUrbain178 m
RodriguesUrbain182 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+11,1% évolution globale
43 496 €prix moyen
2025
6 000 €
-93,3% Vente actuelle
2025
89 000 €
1 156 EUR/m² +78,2%
2025
49 950 €
649 EUR/m² -10,0%
2023
55 500 €
721 EUR/m² +15,6%
2022
48 000 €
331 EUR/m² -13,5%
2022
55 500 €
365 EUR/m² +15,6%
2022
48 000 €
353 EUR/m² 0,0%
2022
48 000 €
336 EUR/m² -13,5%
2021
55 500 €
365 EUR/m² +24,4%
2021
44 600 €
354 EUR/m² +170,3%
2021
16 500 €
+205,6%
2020
5 400 €

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Permis de construire Commune de AGEN

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2 354logements autorisés
95 177 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement1
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