UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €

1 IMP DE LA TREILLE 79100 LUZAY
Vendu le 19 décembre 2025
1 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 817 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE41
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238367. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzay (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,0 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzay

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
108 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 113 EUR/m²Vente actuelle

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