UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 600 €
13 RES LE FRANCE BD DES AVOCETTES 62176 CAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 600 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AX134
Contenance6 307 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15238149. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 779 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Camiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 28/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
CAMIERS - AvocettesRHDF-62-COM152 m
CAMIERS - Avocettes - PoteauRHDF-62-COM152 m
CAMIERS - Avocettes - PoteauCA2BM Lignes Régulières154 m
CAMIERS - Avocettes - PoteauCA2BM Lignes Régulières154 m
CAMIERS - Sainte Cécile - Esplanade - AbriRHDF-62-COM309 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+90,2% évolution globale
92 595 €prix moyen
2025
123 600 €
5 374 EUR/m² -13,6% Vente actuelle 2025
143 000 €
4 086 EUR/m² +55,4% 2025
92 000 €
4 000 EUR/m² -43,6% 2025
163 000 €
4 657 EUR/m² +15,6% 2025
141 000 €
4 700 EUR/m² +14,5% 2024
123 098 €
3 847 EUR/m² +12,9% 2023
109 000 €
3 114 EUR/m² -28,3% 2023
152 000 €
4 222 EUR/m² +13,5% 2023
133 890 €
3 825 EUR/m² +61,3% 2022
83 000 €
3 458 EUR/m² -45,8% 2022
153 000 €
4 371 EUR/m² -3,2% 2022
158 000 €
5 267 EUR/m² +97,5% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² -37,1% 2022
127 135 €
3 532 EUR/m² +41,3% 2022
90 000 €
2 571 EUR/m² -26,7% 2021
122 750 €
3 318 EUR/m² +55,4% 2021
79 000 €
3 435 EUR/m² +36,2% 2021
58 000 €
2 522 EUR/m² -1,7% 2021
59 000 €
1 686 EUR/m² -59,9% 2020
147 000 €
3 196 EUR/m² +119,4% 2020
67 000 €
971 EUR/m² +4,7% 2020
64 000 €
2 667 EUR/m² -22,1% 2020
82 200 €
2 569 EUR/m² -23,5% 2020
107 500 €
3 071 EUR/m² +75,2% 2020
61 375 €
2 668 EUR/m² -32,9% 2020
91 500 €
2 542 EUR/m² +21,2% 2019
75 500 €
2 157 EUR/m² +51,0% 2019
50 000 €
2 174 EUR/m² -41,2% 2019
85 000 €
2 833 EUR/m² +41,7% 2018
60 000 €
2 609 EUR/m² -35,8% 2018
93 500 €
2 671 EUR/m² +62,6% 2018
57 500 €
1 797 EUR/m² +9,5% 2018
52 500 €
2 283 EUR/m² -11,0% 2018
59 000 €
1 639 EUR/m² -31,8% 2017
86 550 €
2 885 EUR/m² -13,5% 2017
100 000 €
2 857 EUR/m² +61,3% 2017
62 000 €
1 771 EUR/m² +1,6% 2017
61 000 €
1 906 EUR/m² +10,9% 2017
55 000 €
2 391 EUR/m² -35,3% 2017
85 000 €
2 237 EUR/m² +26,9% 2015
67 000 €
1 914 EUR/m² +19,6% 2015
56 000 €
2 435 EUR/m² -13,8% 2014
65 000 €
2 826 EUR/m²Biens comparables
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