ACTIVITE — 450 000 €

1 PL DE VERDUN 76110 GODERVILLE
Vendu le 16 décembre 2025
3 488 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface129 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 146 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AH172
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237889. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goderville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 270
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goderville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,415,1 EUR/m²
402 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goderville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de GodervilleTER BreizhGo131 m
Gare de GodervilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla131 m
GodervilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault131 m
GodervilleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo131 m
GodervilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault131 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+170,0% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
270 000 €
1 317 EUR/m² -40,0%
2025
450 000 €
3 488 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2025
300 000 €
2 174 EUR/m² +11,1%
2022
270 000 €
1 337 EUR/m² +440,0%
2015
50 000 €
704 EUR/m² -50,0%
2014
100 000 €
813 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (132)

Services publics53 · 17 m
Santé36 · 24 m
Commerces24 · 4 m
Sport/Loisirs13 · 447 m
Enseignement3 · 241 m
Transports3 · 48 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle180 m · Public
Collège
Collège André Gide429 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Savigny514 m · Public

Permis de construire Commune de GODERVILLE

80permis récents
121logements autorisés
10 621 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement153 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2024

1

9 logements451 m²1