UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €

4 CHE DES SPORTS 31450 LABASTIDE BEAUVOIR
Vendu le 19 décembre 2025
2 482 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²2 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD452
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237674. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labastide-Beauvoir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labastide-Beauvoir (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,613,0 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labastide-Beauvoir

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Tisséo6

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LABASTIDE-BEAUVOIR - Oiseaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport316 m
LABASTIDE-BEAUVOIR - Oiseaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport323 m
Mairie Labastide BeauvoirTisséo358 m
LABASTIDE-BEAUVOIR - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport366 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Départementale D54DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 482 EUR/m²Vente actuelle

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