UNE DEPENDANCE — 41 000 €
10 C AV DE VALLAURIS 06400 CANNES
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Vendu 41 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle CT172
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236902. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Montfleury
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
Arrêts les plus proches
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus84 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus108 m
Commandant MariaPalm à la demande;Palmbus133 m
Le CèdresPalm à la demande;Palmbus238 m
Le CèdresPalm à la demande;Palmbus238 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+173,3% évolution globale
242 737 €prix moyen
2025
41 000 €
-85,0% Vente actuelle 2025
273 400 €
6 510 EUR/m² +583,5% 2025
40 000 €
+37,9% 2025
29 000 €
-4,9% 2025
30 500 €
-94,2% 2025
525 000 €
-3,9% 2025
546 350 €
7 805 EUR/m² +104,6% 2025
267 000 €
5 933 EUR/m² -56,9% 2025
620 000 €
7 294 EUR/m² +1 191,7% 2025
48 000 €
+108,7% 2025
23 000 €
-91,4% 2025
265 900 €
6 331 EUR/m² +786,3% 2025
30 000 €
-97,1% 2025
1 047 620 €
5 886 EUR/m² +266,6% 2025
285 800 €
5 954 EUR/m² -37,5% 2025
457 450 €
8 797 EUR/m² +13,2% 2025
404 000 €
5 611 EUR/m² -9,3% 2025
445 500 €
7 071 EUR/m² +12 628,6% 2025
3 500 €
50 EUR/m² -30,0% 2025
5 000 €
62 EUR/m² -99,1% 2025
535 000 €
7 643 EUR/m² +1 365,8% 2025
36 500 €
-85,0% 2025
244 000 €
5 545 EUR/m² -69,9% 2025
810 000 €
6 864 EUR/m² +118,7% 2024
370 300 €
5 527 EUR/m² +95,8% 2024
189 160 €
6 102 EUR/m² +473,2% 2024
33 000 €
-93,3% 2024
490 000 €
6 364 EUR/m² +8,9% 2024
450 000 €
5 625 EUR/m² +1 993,0% 2024
21 500 €
-38,6% 2024
35 000 €
+2,9% 2024
34 000 €
-15,0% 2024
40 000 €
+14,3% 2024
35 000 €
-90,7% 2024
375 100 €
5 954 EUR/m² +814,9% 2024
41 000 €
-93,8% 2024
665 000 €
6 650 EUR/m² +1 562,5% 2024
40 000 €
-88,1% 2024
337 000 €
7 489 EUR/m² +921,2% 2023
33 000 €
-86,3% 2023
240 000 €
5 854 EUR/m² +566,7% 2023
36 000 €
-92,3% 2023
469 270 €
5 866 EUR/m² +1 017,3% 2023
42 000 €
+40,0% 2023
30 000 €
-88,9% 2023
270 000 €
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4 417 EUR/m² +211,8% 2023
51 000 €
-91,8% 2023
622 000 €
6 220 EUR/m² +4 046,7% 2023
15 000 €
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Lycée
Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes220 m · Privé
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Ecole primaire privée Jenny Dagul327 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1