UNE DEPENDANCE — 62 000 €

795 AV DU GAL DE GAULLE 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AY13
Contenance32 695 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236741. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Cannes Marina-La Roubine

Revenus

24 470 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
18%Cadres
Population active970
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
3088 observations
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
137 observations

Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus22
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Résidence du PortPalm à la demande;Palmbus125 m
Résidence du PortPalm à la demande;Palmbus127 m
Résidence du PortPalm à la demande;Palmbus138 m
Parking de la SiagnePalm à la demande;Palmbus177 m
Parking de la SiagnePalm à la demande;Palmbus177 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-73,3% évolution globale
336 477 €prix moyen
2025
62 000 €
-48,3% Vente actuelle
2025
120 000 €
+23 900,0%
2025
500 €
-99,9%
2025
400 000 €
7 407 EUR/m² +90,5%
2025
210 000 €
5 676 EUR/m² -56,3%
2024
480 000 €
7 273 EUR/m² +47 999 900,0%
2024
1 €
0,0%
2024
1 €
-100,0%
2024
290 000 €
9 063 EUR/m² +1 060,0%
2024
25 000 €
-96,5%
2024
710 000 €
12 909 EUR/m² +1 190,9%
2024
55 000 €
+2 650,0%
2024
2 000 €
-99,6%
2023
450 000 €
5 844 EUR/m² -50,5%
2023
910 000 €
10 225 EUR/m² +3 540,0%
2023
25 000 €
-79,8%
2023
123 500 €
+1 958,3%
2023
6 000 €
-98,7%
2023
470 000 €
6 184 EUR/m² -13,2%
2023
541 500 €
9 845 EUR/m² -1,9%
2023
551 920 €
7 561 EUR/m² -10,3%
2023
615 000 €
6 989 EUR/m² +23,0%
2023
500 000 €
6 757 EUR/m² +59,7%
2023
313 000 €
6 521 EUR/m² +1 547,4%
2023
19 000 €
+375,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
0,0%
2023
4 000 €
-99,4%
2022
630 000 €
9 265 EUR/m² +7 765,2%
2022
8 010 €
-98,4%
2021
502 000 €
9 472 EUR/m² +89,4%
2021
265 000 €
7 162 EUR/m² +1 225,0%
2021
20 000 €
-97,5%
2021
810 000 €
15 000 EUR/m² +174,7%
2021
294 860 €
9 214 EUR/m² +13,4%
2021
260 000 €
8 125 EUR/m² -48,0%
2021
500 000 €
6 329 EUR/m² +57,9%
2021
316 667 €
2 617 EUR/m² +804,8%
2020
35 000 €
-94,2%
2020
600 000 €
6 818 EUR/m² -7,7%
2020
650 000 €
17 105 EUR/m² -45,4%
2020
1 190 000 €
10 818 EUR/m² +172,9%
2020
436 135 €
7 930 EUR/m² -29,7%
2020
620 000 €
7 209 EUR/m² +2,2%
2020
606 500 €
11 231 EUR/m² +543,4%
2020
94 270 €
-91,6%
2019
1 120 000 €
9 739 EUR/m² +259,0%
2019
312 000 €
5 571 EUR/m² -27,4%
2019
430 000 €
7 679 EUR/m² +85,3%
2019
232 000 €
6 444 EUR/m²

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Ecole maternelle Cottage Primevères1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE

135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

5

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