DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 355 000 €

10 RUE AMELOT 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 18 décembre 2025
6 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 355 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²6 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AB57
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236591. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Mairie

Revenus

24 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

1 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
73%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,3%Chômage
30%Cadres
Population active1 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)113 m
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)113 m
ArsenalYELO (La Rochelle)171 m
ArsenalYELO (La Rochelle)171 m
Hôtel de VilleYELO (La Rochelle)176 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+61,4% évolution globale
274 400 €prix moyen
2025
355 000 €
6 121 EUR/m² -11,3% Vente actuelle
2025
400 000 €
2 395 EUR/m² +90,5%
2023
210 000 €
6 563 EUR/m² +12,3%
2021
187 000 €
4 795 EUR/m² -15,0%
2016
220 000 €
2 056 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
ITEP de l'Aunis La Rochelle277 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré - SDEI349 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle Ouest349 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Rochelle - Adjoint DSDEN349 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Aunis Sud Atlantique349 m ·

Permis de construire Commune de LA ROCHELLE

1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1