UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 000 €

143 B RTE D APT 84220 ROUSSILLON
Vendu le 25 février 2025
2 216 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO70
Contenance2 234 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236433. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roussillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Population active530
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roussillon (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,1 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roussillon

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Dépôt MunicipalZOU ! Scolaire170 m
Le StadeZOU ! Scolaire184 m
Conservatoire des OcresZOU ! Scolaire351 m
La Croix de RoussillonZOU ! Scolaire501 m
Aire de Retournement BusZOU ! Proximité745 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m
🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+1 439,0% évolution globale
133 219 €prix moyen
2025
153 900 €
2 025 EUR/m² -28,4%
2025
215 000 €
2 216 EUR/m² -9,6% Vente actuelle
2023
237 770 €
3 658 EUR/m² +90,2%
2021
125 000 €
1 736 EUR/m² -28,6%
2020
175 000 €
2 692 EUR/m² +1 650,0%
2020
10 000 €
154 EUR/m² -92,1%
2017
126 000 €
2 681 EUR/m² -13,9%
2016
146 300 €
3 483 EUR/m² +1 363,0%
2016
10 000 €

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Enseignement1 · 715 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire VAL DES FEES763 m · Public

Permis de construire Commune de ROUSSILLON

69permis récents
82logements autorisés
7 955 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1