UNE MAISON 5 pièces — 61 500 €

450 RTE DES QUATRE SOLS 46300 ROUFFILHAC
Vendu le 14 novembre 2025
394 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 972 m²
Prix/m²394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1537
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236429. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouffilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,5%Chômage
6%Cadres
Population active79
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffilhac (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
26,12%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffilhac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,0% évolution globale
55 750 €prix moyen
2025
61 500 €
394 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2014
50 000 €
357 EUR/m²

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