UN APPARTEMENT 2 pièces — 327 060 €
14 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 327 060 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AE301
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236400. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville d'Été
Revenus
25 960 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Centre VilleBAIA (Arcachon)91 m
Centre VilleBAIA (Arcachon)91 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)158 m
Cours Tartas 1BAIA (Arcachon)158 m
Cours Tartas 2BAIA (Arcachon)194 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-0,9% évolution globale
363 732 €prix moyen
2025
327 060 €
5 191 EUR/m² -28,9% Vente actuelle 2024
460 000 €
6 389 EUR/m² +13,4% 2024
405 600 €
7 116 EUR/m² +37,0% 2021
296 000 €
5 804 EUR/m² -10,3% 2014
330 000 €
4 231 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (596)
Services publics233 · 9 m
Commerces212 · 8 m
Santé115 · 103 m
Tourisme23 · 52 m
Sport/Loisirs9 · 159 m
Enseignement2 · 227 m
Transports2 · 633 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Osiris206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert344 m · Public
Lycée
Lycée de Grand Air998 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abatilles1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1