DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 120 000 €

25 RUE L HOPITAL AUBAN MOET 51200 EPERNAY
Vendu le 29 décembre 2025
1 043 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain432 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux9 lots

Performance énergétique

EDPE
 298 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BH472
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro472

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236241. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
18%Cadres
Population active908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �pernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
4407 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 1 305 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épernay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29
Mouvéo21

Arrêts les plus proches

Place de l'EuropeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor136 m
Place de l'EuropeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor136 m
Place de l'EuropeMouvéo136 m
Jean MonnetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor150 m
Jean MonnetMouvéo150 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D951 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
561 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Côte des BlancsRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 043 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2025
160 000 €
1 391 EUR/m²

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Lycée Notre-Dame Saint-Victor284 m · Privé

Permis de construire Commune de EPERNAY

116permis récents
650logements autorisés
46 102 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

5

20 logements1 297 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2025

2

2 logements1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1