ACTIVITE — 128 200 €

48 AV CHARLES DE GAULLE 17620 SAINT-AGNANT
Vendu le 22 décembre 2025
5 827 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface22 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AA170
Contenance8 014 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15236206. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Agnant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Agnant (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Agnant

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)9

Arrêts les plus proches

Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)321 m
Jean Monnet ParkingR'bus (Rochefort Océan)322 m
Jean MonnetR'bus (Rochefort Océan)324 m
Les CordriesR'bus (Rochefort Océan)325 m
Les CordriesR'bus (Rochefort Océan)325 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m
🚗
Départementale D733B9Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D733Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m
🚗
Départementale D733B9Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-21,3% évolution globale
149 463 €prix moyen
2025
128 200 €
5 827 EUR/m² +18,3% Vente actuelle
2025
108 370 €
5 419 EUR/m² -15,4%
2024
128 160 €
6 408 EUR/m² -27,4%
2023
176 500 €
8 825 EUR/m² +3,5%
2023
170 500 €
8 525 EUR/m² +9,2%
2022
156 094 €
7 805 EUR/m² -7,1%
2022
168 000 €
6 462 EUR/m² +11,4%
2022
150 830 €
7 541 EUR/m² +4,0%
2017
145 000 €
7 250 EUR/m² -11,0%
2014
162 972 €

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Permis de construire Commune de SAINT-AGNANT

170permis récents
201logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement156 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement115 m²1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement19 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1