ACTIVITE — 132 000 €

10 RUE LOUIS GREFFIER 11400 CASTELNAUDARY
Vendu le 30 décembre 2025
733 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface180 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 90 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1064
Contenance1 279 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1064

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lapasset

Revenus

19 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
29%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
10%Cadres
Population active611
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Loyers de référence Castelnaudary (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1937 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
776 observations
📈Rendement locatif brut
15,94%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnaudary

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
733 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CASTELNAUDARY

262permis récents
763logements autorisés
58 600 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

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