UNE MAISON 5 pièces — 129 300 €
95 GRANDE RUE 80460 FRIAUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 300 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²1 930 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB54
Contenance429 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +28,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Friaucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Friaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Friaucourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1987 - 26/08/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
FRIAUCOURT - Rue d'AultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)248 m
FRIAUCOURT - PlaceRHDF-80-SCO322 m
ALLENAY - Rue d'AultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)353 m
ALLENAY - Rue d'AultRHDF-80-SCO363 m
FRIAUCOURT - AbribusRHDF-80-SCO651 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,2% évolution globale
98 650 €prix moyen
2025
129 300 €
1 930 EUR/m² +90,1% Vente actuelle 2018
68 000 €
971 EUR/m²Biens comparables
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