ACTIVITE — 780 000 €
120 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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Vendu 780 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface260 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle RV95
Contenance2 970 m²
Préfixe000
SectionRV
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235537. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Grammont
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 439 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 4 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
;nom du réseau36
TAM14
Arrêts les plus proches
WalhallaTAM137 m
Walhalla;nom du réseau140 m
Walhalla;nom du réseau140 m
Louis LépineTAM151 m
Becquerel;nom du réseau170 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M21Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+160,0% évolution globale
304 911 €prix moyen
2025
780 000 €
3 000 EUR/m² +90,2% Vente actuelle 2022
410 000 €
2 563 EUR/m² +2 633,3% 2021
15 000 €
123 EUR/m² -95,2% 2021
310 000 €
1 462 EUR/m² +6,9% 2020
290 000 €
2 214 EUR/m² -9,2% 2020
319 208 €
2 616 EUR/m² +15,2% 2019
277 000 €
1 669 EUR/m² -7,6% 2019
299 880 €
2 541 EUR/m² +128,2% 2018
131 438 €
939 EUR/m² -68,7% 2018
420 000 €
1 615 EUR/m² +33,3% 2017
315 000 €
2 250 EUR/m² +75,8% 2017
179 225 €
629 EUR/m² -19,3% 2016
222 000 €
1 047 EUR/m² -26,0% 2015
300 000 €
1 508 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Pôle Partenariats de la Formation Professionnelle et Technologique, Rectorat de Montpellier685 m ·
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Ecole maternelle Sarah Bernhardt884 m · Public
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Collège privé Beit Shalom905 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privee Beit Yossef962 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1