BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 630 000 €

80 RUE DE LEVIS 75017 PARIS 17
Vendu le 16 décembre 2025
5 478 EUR/m²

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Surface115 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²5 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
EDPE
282 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
57%
Référence parcelle CH57
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235493. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Batignolles 10

Revenus

38 310 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
57%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 3 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m0 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Pont CardinetTransilien;TER;RER263 m
Jouffroy d'Abbans - TocquevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
Pont CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie292 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes
+69,8% évolution globale
376 890 €prix moyen
2025
630 000 €
5 478 EUR/m² +65,8% Vente actuelle
2025
380 000 €
4 270 EUR/m² -50,6%
2024
770 000 €
8 652 EUR/m² +131,0%
2024
333 350 €
4 902 EUR/m² -24,2%
2024
439 900 €
11 889 EUR/m² +91,7%
2023
229 485 €
13 499 EUR/m² -50,1%
2023
460 000 €
13 939 EUR/m² +206,7%
2023
150 000 €
11 538 EUR/m² -44,0%
2022
268 000 €
12 182 EUR/m² +12,6%
2022
238 000 €
9 917 EUR/m² -25,6%
2022
320 000 €
9 697 EUR/m² +66,7%
2021
192 000 €
11 294 EUR/m² +3,2%
2021
186 000 €
9 789 EUR/m² -65,9%
2020
545 000 €
16 029 EUR/m² +38,0%
2020
395 000 €
10 128 EUR/m² +68,1%
2019
235 000 €
11 750 EUR/m² -59,0%
2019
573 000 €
13 023 EUR/m² +32,3%
2019
433 050 €
12 737 EUR/m² -82,2%
2019
2 427 000 €
12 641 EUR/m² +383,4%
2019
502 100 €
12 553 EUR/m² +82,6%
2019
275 000 €
10 577 EUR/m² -29,3%
2019
389 000 €
9 725 EUR/m² +52,5%
2018
255 000 €
11 591 EUR/m² +8,5%
2018
235 000 €
10 217 EUR/m² -46,0%
2017
435 000 €
8 208 EUR/m² +2,1%
2017
426 089 €
9 684 EUR/m² +28,3%
2017
332 000 €
7 378 EUR/m² +40,1%
2016
237 000 €
9 480 EUR/m² +24,7%
2016
190 000 €
7 917 EUR/m² -46,2%
2016
353 000 €
9 289 EUR/m² +178,0%
2016
127 000 €
11 545 EUR/m² -16,7%
2016
152 500 €
10 893 EUR/m² -49,7%
2015
303 000 €
8 912 EUR/m² +65,4%
2015
183 140 €
9 639 EUR/m² -42,8%
2015
320 000 €
4 000 EUR/m² +88,2%
2015
170 000 €
7 083 EUR/m² -10,5%
2015
190 000 €
7 917 EUR/m² -40,6%
2015
320 000 €
8 000 EUR/m² +204,8%
2014
105 000 €
3 889 EUR/m² -71,7%
2014
371 000 €
7 000 EUR/m²

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Équipements (5892)

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Commerces1139 · 25 m
Transports204 · 34 m
Tourisme176 · 93 m
Enseignement98 · 103 m
Sport/Loisirs54 · 131 m

Écoles (10)

Médico-social
Institut Médico Educatif Impro Cardinet178 m · Privé
Ecole
E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville182 m · Privé
Ecole
E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure215 m · Public
Ecole
E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans230 m · Public
Ecole
E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans230 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune