ACTIVITE — 85 000 €

12 RUE DE DINARD 22130 PLANCOET
Vendu le 14 novembre 2025
138 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface617 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 167 m²
Prix/m²138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 172 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AC23
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235466. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plancoët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Planco�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
97,65%
Loyer estimé : 6 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plancoët

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Dinamo!7
BreizhGo en Côtes d'Armor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare ferroviaireBreizhGo en Côtes d'Armor120 m
Gare ferroviaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
Gare ferroviaireBreizhGo en Côtes d'Armor124 m
Gare ferroviaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla124 m
Gare de PlancoëtSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
55 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m
🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
85 000 €
138 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2020
50 000 €
81 EUR/m²

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Tourisme1 · 364 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth271 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet374 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet374 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand777 m · Public

Permis de construire Commune de PLANCOET

125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
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