UNE DEPENDANCE — 75 200 €

1 RUE SAINT JAMES 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 228 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AP31
Contenance1 666 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235120. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-James

Revenus

60 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,75Indice de Gini

Population

2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
49%Cadres
Population active1 019
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
10604 observations
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
24 observations

Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Maurice BarresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Maurice BarresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Maurice BarresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie150 m
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
-95,1% évolution globale
878 338 €prix moyen
2025
75 200 €
-96,6% Vente actuelle
2024
2 185 000 €
9 104 EUR/m² +64,3%
2024
1 330 000 €
7 074 EUR/m² +786,7%
2024
150 000 €
+66,7%
2024
90 000 €
+80,0%
2024
50 000 €
-57,3%
2024
117 000 €
+0,0%
2023
116 999 €
-26,9%
2023
160 000 €
-15,8%
2023
190 000 €
+18,8%
2023
160 000 €
11 429 EUR/m² +58,9%
2023
100 680 €
-94,1%
2023
1 714 700 €
7 587 EUR/m² +802,5%
2022
190 000 €
10 000 EUR/m² +113,5%
2022
89 000 €
-62,9%
2022
240 000 €
+128,6%
2022
105 000 €
+25,0%
2021
84 000 €
-63,5%
2021
230 000 €
+91,7%
2021
120 000 €
+1 311,8%
2021
8 500 €
49 EUR/m² -99,6%
2020
2 223 400 €
11 461 EUR/m² +22,8%
2020
1 810 950 €
10 653 EUR/m² -18,9%
2020
2 233 000 €
11 165 EUR/m² -3,0%
2019
2 303 000 €
10 762 EUR/m² +2 350,0%
2018
94 000 €
-94,5%
2018
1 719 200 €
10 113 EUR/m² +85 860,0%
2018
2 000 €
-94,3%
2018
35 000 €
-98,7%
2018
2 634 200 €
13 105 EUR/m² +8,2%
2018
2 435 500 €
10 453 EUR/m² +45,8%
2017
1 670 700 €
8 524 EUR/m² -13,0%
2017
1 920 000 €
9 600 EUR/m² +12,9%
2017
1 700 000 €
9 043 EUR/m² +28,8%
2016
1 320 000 €
6 701 EUR/m² -3,4%
2015
1 366 490 €
7 945 EUR/m² -10,4%
2015
1 525 000 €
7 861 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1488)

Services publics710 · 22 m
Santé359 · 93 m
Commerces226 · 111 m
Transports66 · 38 m
Sport/Loisirs54 · 214 m
Tourisme42 · 252 m
Enseignement31 · 208 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée La Folie Saint-James211 m · Public
Collège
Collège Théophile Gautier216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.311 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Dulud375 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Marianne Picard417 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE

72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

5

3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024

6

1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023

5

1 logement35 m²1