UNE DEPENDANCE — 50 000 €

3 AV JOSEPH ROUMANILLE 04130 VOLX
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 67 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AD167
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234943. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Volx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 492
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Volx (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,118,7 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
168 observations

Risques naturels et technologiques Volx

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Quatre CheminsZOU ! Express186 m
Quatre CheminsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO190 m
4 CHEMINSTRANSAGGLO190 m
Quatre CheminsZOU ! Proximité195 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-83,3% évolution globale
194 755 €prix moyen
2025
50 000 €
-84,6% Vente actuelle
2025
324 800 €
3 777 EUR/m² +2 065,3%
2025
15 000 €
170 EUR/m² +36,4%
2025
11 000 €
-96,9%
2024
352 250 €
4 003 EUR/m² +122,9%
2023
158 000 €
3 362 EUR/m² -35,5%
2023
245 000 €
2 692 EUR/m² +51,2%
2023
162 000 €
3 951 EUR/m² -50,8%
2020
329 500 €
3 744 EUR/m² +9,8%
2018
300 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (108)

Services publics56 · 92 m
Santé29 · 59 m
Sport/Loisirs11 · 55 m
Commerces7 · 45 m
Enseignement3 · 59 m
Transports2 · 159 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle ALPHONSE DAUDET72 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CASSIN RENE222 m · Public
Collège
Collège André Ailhaud828 m · Public

Permis de construire Commune de VOLX

158permis récents
372logements autorisés
28 185 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1