UN APPARTEMENT 3 pièces — 296 000 €
9 C RUE DU VIEUX MOULIN 25160 MALBUISSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC532
Contenance2 319 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234894. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Malbuisson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
855 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Malbuisson (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,623,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malbuisson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MalbuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault362 m
MalbuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault362 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+44,4% évolution globale
221 340 €prix moyen
2025
296 000 €
4 418 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2025
208 000 €
4 952 EUR/m² -28,3% 2025
290 000 €
4 677 EUR/m² +5,5% 2023
275 000 €
3 819 EUR/m² +11,8% 2022
245 900 €
4 168 EUR/m² -28,0% 2022
341 500 €
5 022 EUR/m² +48,5% 2021
230 000 €
3 485 EUR/m² -14,7% 2019
269 500 €
3 963 EUR/m² +54,0% 2018
175 000 €
4 167 EUR/m² -20,5% 2016
220 000 €
3 729 EUR/m² +1 900,0% 2016
11 000 €
-97,0% 2016
363 000 €
3 490 EUR/m² +73,5% 2015
209 250 €
3 170 EUR/m² +39,5% 2015
150 000 €
3 488 EUR/m² +1,6% 2015
147 700 €
3 517 EUR/m² +17,3% 2014
125 930 €
2 249 EUR/m² -38,6% 2014
205 000 €
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