UN APPARTEMENT 2 pièces — 271 400 €
5 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 400 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL343
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
26 300 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
Arrêts les plus proches
Bol D'AirILEVIA330 m
Bol D'AirILEVIA334 m
Parc BarbieuxILEVIA343 m
Parc BarbieuxILEVIA345 m
Parc BarbieuxILEVIA396 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-45,4% évolution globale
312 089 €prix moyen
2025
271 400 €
3 718 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2025
215 500 €
3 035 EUR/m² +22,8% 2024
175 500 €
3 815 EUR/m² -35,0% 2024
270 000 €
3 214 EUR/m² -53,4% 2022
580 000 €
4 874 EUR/m² +146,8% 2015
235 000 €
2 701 EUR/m² -29,9% 2015
335 000 €
1 821 EUR/m² +13,6% 2014
295 000 €
3 512 EUR/m² +13,5% 2014
260 000 €
1 032 EUR/m² -14,2% 2014
303 010 €
4 208 EUR/m² -1,6% 2014
308 000 €
3 802 EUR/m² -38,0% 2014
496 656 €
4 174 EUR/m²Biens comparables
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