Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 340 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 296 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK63

Contenance3 098 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234477. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Fenouiller

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 937 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Le Fenouiller (2025)

12,7 EUR/m²/mois

10,415,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,513,0 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fenouiller

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 04/06/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

217 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

266 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-22,2% évolution globale

208 947 €prix moyen

2025

204 340 €

3 296 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2025

160 000 €

4 000 EUR/m² -39,0%

2023

262 500 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics29 · 222 m

Santé18 · 129 m

Sport/Loisirs8 · 162 m

Commerces3 · 230 m

Tourisme3 · 215 m

Enseignement2 · 159 m

Transports1 · 323 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Prince101 m · Public

Ecole

école primaire privée sainte marie174 m · Privé

Permis de construire Commune de FENOUILLER (LE)

483permis récents

619logements autorisés

60 099 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1