UN APPARTEMENT 1 pièce — 82 000 €
11 RUE GUILLAUME TREBUTIEN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MO179
Contenance5 202 m²
Préfixe000
SectionMO
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 715 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claude Decaen
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
60%Locataires
33%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
AviationNomad Car (Région Normandie);TWISTO242 m
AviationAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo242 m
AviationNomad Car (Région Normandie)244 m
AviationAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo254 m
AviationNomad Car (Région Normandie);TWISTO254 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
167 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+57,7% évolution globale
101 613 €prix moyen
2025
82 000 €
2 733 EUR/m² -46,6% Vente actuelle 2025
153 500 €
2 193 EUR/m² +77,0% 2025
86 700 €
2 890 EUR/m² +15,6% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² -60,5% 2024
190 000 €
2 065 EUR/m² +96,7% 2024
96 590 €
2 683 EUR/m² -40,6% 2024
162 500 €
1 766 EUR/m² +103,1% 2023
80 000 €
2 667 EUR/m² -39,4% 2022
132 000 €
2 000 EUR/m² -18,0% 2021
161 000 €
2 439 EUR/m² +116,7% 2021
74 300 €
2 477 EUR/m² -51,7% 2020
153 900 €
2 332 EUR/m² +58,3% 2020
97 220 €
3 241 EUR/m² -22,8% 2020
126 000 €
1 800 EUR/m² +90,9% 2020
66 000 €
2 200 EUR/m² -33,3% 2018
99 000 €
1 500 EUR/m² -26,7% 2018
135 000 €
1 467 EUR/m² +75,3% 2017
77 000 €
1 100 EUR/m² -28,7% 2017
108 000 €
1 636 EUR/m² +72,8% 2016
62 500 €
2 083 EUR/m² +11,6% 2016
56 000 €
1 867 EUR/m² -2,6% 2016
57 500 €
1 742 EUR/m² +4,5% 2015
55 000 €
1 833 EUR/m² +5,8% 2014
52 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics16 · 416 m
Santé12 · 416 m
Commerces7 · 417 m
Enseignement4 · 811 m
Sport/Loisirs3 · 895 m
Tourisme1 · 474 m
Écoles (10)
Collège
Collège Guillaume de Normandie520 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat580 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Guynemer599 m · Public
Lycée
Lycée Jean Rostand607 m · Public
Permis de construire Commune de CAEN
638permis récents
13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
3 logements170 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
49 logements3 065 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1